做和央行副行长住房信贷政策的总基调是因地施策导轮哈尔滨铝箔卷四面刨床增城

央行副行长：住房信贷政策的总基调是因地施策

【铝道】据新华社，全国政协委员、中国人民银行副行长潘功胜8日表示，当前我国房地产市场基本特征是总量过剩、区域分化。因此，住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是 因地施策 。

潘功胜说，Ｇ2微型打印机0财长和央行行长会举行的会上，有媒体曾就 下调个贷首付比例是否是加咸宁杠杆 提问，当时周小川行长的回答是 你提问的逻辑是对的 ，并没有说 房地产加杠杆是对的 。

潘功胜说，2015年以来根据国务院统一部署，人民银行对住房贷款较低首付比政策进行了适当调整，主要政策目标是支持居民家庭自住和改善型的购房需求。从实施情况看，这些政策对支持居民家庭合理住房消费起到了积极作用。

一是对北、上、广、深等限购城市进行差别化处理，如近期特别是耐候密封利用两次政策调整均将限购城市排除在政策实施范围之外，这些城市目前仍维持较高的较低首付比要求。

二是强调市场自律、商业银行自主决策。目前，国家统一的住房贷款较低试验台首付比政策是适中的、审慎的。同时，允许各地在国家统一住房信贷政策基础上，结合当地房地产形势，对辖内个人住房贷款的较低首付比进行自律调整。商业银行在遵循这些政策基础上，自主决策。

三是强调宏观审慎管理。人民银行基于对房地产贷款资产质量、区域集中度拉长石墨烯产业链、机构稳健性的监测、分析和评估，加强对住房金融市场的宏多级泵观审慎管理。

潘功胜表示，房地产政策涉及土地、税收、规划、建设等多个部门，信贷政策只是其中一个方面。下一步，人民银行将进一步落实因地施策的要求，完善区域差别化的住房信贷政策。